Потребность в собственном жилье – один из огромного количества 'вечных' вопросов.

Старое поколение сменяется новым, и молодых людей, особенно состоящих в браке, как правило не устраивает вариант проживания с родственниками. Это – естественная и обоснованная с позиции социологии тенденция.

Наиболее разумный и простой способ приобрести собственное жилье - это ипотечное кредитование, и неудивительно, что многие пользуются этим способом. И, что интересно, далеко не всегда те, кто оформляет ипотечный кредит, приобретают квартиру. Все больше и больше граждан, и молодых, и пожилых, хотели бы жить в своем доме. Именно этим объясняется все возрастающая популярность ипотеки на строительство частных домов и ипотечных кредитов на строящееся жилье. К сожалению, цена строительства дома или квартиры часто сильно превышает уровень зарплат большинства населения. Это распространяется на все виды строительства, независимо от его технологических особенностей. Гражданину со среднестатистическим уровнем зарплаты слишком дорогим будет даже недорогое строительство. Но, несмотря на это, стремление иметь свой дом у наших граждан настолько велико, что их не останавливают материальные трудности и финансовые сложности, а потому темпы строительства новых домов продолжают расти. Существует большая вероятность, что индивидуальное жилищное строительство скоро поставит рекорд, как самая динамично развивающаяся отрасль экономики.

Ипотечное кредитование строительства можно осуществлять под залог имеющейся недвижимости. Во многих ситуациях при получении кредита на строительство частного жилого дома залогом служит квартира, находящаяся в собственности получателя кредита. Надо принять во внимание, что цена строительства загородных коттеджей в разных районах может варьироваться, поэтому перед тем, как приступить к строительству, необходимо узнать стоимость строительных услуг в вашем районе. Кроме того, разные строительные компании специализируются на разноплановых типах работ: это могут быть либо строительство загородных коттеджей, либо строительство, ремонт дач. Они могут быть как частными, так и государственными. При наличии средств любая строительная компания, строительство для которой является ключевым видом услуг, с готовностью построит дом вашей мечты. Найти такую фирму несложно – достаточно прочесть объявления типа «строительство домов Москва» или «строительство загородных коттеджей». Стоит отметить, что сейчас, благодаря быстрому развитию рынка строительных услуг есть большое количество компаний, способных выполнить строительство вашего дома на высоком уровне.

Важно также выбрать грамотную подрядную компанию, которая занялась бы планированием и управлением строительством. Такие процедуры как, например, составление проектно-сметной документации и согласование в ряде госучреждений требует специальных знаний, которых у вас скорее всего нет. Настолько же важны и цены на строительство коттеджей, которые, во-первых, могут очень различаться, а во-вторых, часто показывают то, насколько грамотно компания способна организовать процесс строительства. Однако, невзирая на сложности, большинство успешно справляется со строительством дома или коттеджа, используя ипотечный кредит.